Falso que Gobierno del Estado comprara inmueble a sobreprecio y dañado por sismo
FOTO AGENCIA
Lunes 10 de Febrero de 2020 8:25 pm
+ -Se compró por debajo de su precio de venta y del avalúo comercial; inmueble dañado por sismo era un departamento que se vendió; colimenses ganan un activo que hoy vale más del monto por el que se adquirió.
El Gobierno
del Estado informa que no corresponden a la realidad los señalamientos que se
han hecho en algunos medios de comunicación en torno a la adquisición de un
inmueble para oficinas de la Representación de Colima en la Ciudad de México.
Al respecto,
cabe precisar que es falso que se adquiriera una propiedad a sobreprecio y
dañada por el sismo del 19 de septiembre de 2017.
El inmueble
para oficinas ubicado en Gutenberg 176 de la colonia Anzures en la alcaldía
Miguel Hidalgo, como cualquier propiedad, su valor catastral es muy inferior a
su valor comercial.
Los
propietarios del mismo, vendían el inmueble en 27 millones de pesos, pero para
determinar su real valor comercial, el 01 de diciembre de 2017 se realizó un
avaluó por parte de la perita valuadora Ing. Graciela M. Esquivel de Lama,
quien determinó que el precio real del inmueble es de 17 millones 1 mil 815
pesos, comprándose por Gobierno del Estado en 2018 un poco por debajo de ese
monto, en 16 millones 895 mil 988 pesos. Por lo que queda claro que es
completamente falso que se adquiriera a sobreprecio.
El inmueble
adquirido tampoco resultó dañado por el sismo como se publicó.
El inmueble
que sí resultó con afectaciones por el sismo fue un departamento que el
Gobierno del Estado adquirió en 1989 en la Ciudad de México, en Paseo de la
Reforma No. 444, Colonia Juárez.
Pese a los
daños con los que resultó dicho inmueble, el Gobierno del Estado pudo venderlo
en el año 2017, a través del Servicio de Administración y Enajenación de Bienes
(SAE) del Gobierno Federal, a un precio de 4 millones 301 mil pesos, por
cierto, por arriba de su precio de avalúo comercial que era de 2 millones 840
mil pesos, según el avalúo del perito Ing. Mario Alberto Martínez y Martínez.
Con estos
recursos se amortizó una parte de la inversión en el inmueble adquirido en la
Calle Gutenberg y que será inaugurado en las próximas fechas como oficinas de
la Representación de Colima.
Hoy los
colimenses cuentan con un activo, que con la inversión hecha en su
remodelación, se estima que el inmueble posee ya un valor comercial de 27.7
millones de pesos.
Por ello, no
sólo se adquiere un activo para la administración estatal que año con año
incrementará su valor, sino que se termina con el gasto en rentas mensuales
para las oficinas de la representación.
En esta
administración estatal se considera importante tener oficinas de representación
en la Ciudad de México que no sólo serán utilizadas por el Gobernador para
realizar gestiones y trabajos para atraer beneficios a nuestra entidad, sino
que se pondrá disposición de funcionarios de los 3 órdenes de gobierno,
legisladores, magistrados, empresarios y ciudadanos colimenses que necesiten
llevar a cabo reuniones y eventos de trascendencia en la capital del país.
También, es
un espacio de atención para los miles de colimenses que radican en la Ciudad de
México, en donde recibirán asesoría, atención y apoyo en diversos trámites; así
como de gestión ente diversas dependencias del Gobierno Federal.
Si en el
futuro, otra administración estatal determina que estas oficinas ya no son
necesarias y se decide venderlas, ingresará a las arcas del Estado más recursos
que los destinados para su adquisición, por lo que el dinero de los colimenses
no sólo no se pierde, sino que se multiplica con este inmueble.
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